1979〜1989年築, 専有面積56.33㎡〜76.33㎡の平均販売価格
大阪府
37.3万円/㎡
前年比+8.3%
豊中市
33.6万円/㎡
前年比-1.3%
ユニライフ刀根山
大阪府豊中市刀根山元町
/ 柴原阪大前駅 徒歩7分
1984年築 / 4階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
1,888万円
28.5万円/㎡
855
1,544
2,232
2,921
AI査定結果
推定相場価格
1,888万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,544万円〜2,232万円
23.3万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ユニライフ刀根山
1,690万円（25.5万円/㎡）/ 1階 / 66.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は25.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,690万円 | 25.5万円 | 1階 | 66.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 1,690万円 | 22.4万円 | 1階 | 75.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 1,690万円 | 25.5万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/23 | 1,780万円 | 23.6万円 | 1階 | 75.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/10 | 1,899万円 | 28.6万円 | 1階 | 66.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 1,780万円 | 26.8万円 | 1階 | 66.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 1,780万円 | 26.8万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/09/15 | 1,780万円 | 24.4万円 | 1階 | 72.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 1,880万円 | 28.3万円 | 1階 | 66.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,880万円 | 24.9万円 | 1階 | 75.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 1,780万円 | 24.4万円 | 1階 | 72.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 1,980万円 | 27.2万円 | 1階 | 72.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 1,880万円 | 28.3万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/31 | 1,880万円 | 30.7万円 | 1階 | 61.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 1,680万円 | 22.2万円 | 2階 | 75.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,680万円 | 21.1万円 | 2階 | 79.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 22.3万円 | 2階 | 79.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,080万円 | 28.6万円 | 1階 | 72.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 1,680万円 | 22.2万円 | 2階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,780万円 | 23.6万円 | 2階 | 75.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 24.8万円 | 2階 | 79.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 1,980万円 | 26.2万円 | 2階 | 75.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/01 | 2,498万円 | 31.3万円 | 1階 | 79.77㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/26 | コスモ刀根山 豊中市刀根山元町 | 蛍池駅8分 | 1,180万円 | 20.2万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/24 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,499万円 | 27.3万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/20 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション豊中螢池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅2分 | 2,080万円 | 37.3万円 | 55.74㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/27 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 59.98㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/02 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ファミール豊中千里園 豊中市千里園二丁目 | 豊中駅9分 | 2,198万円 | 35.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、豊中市では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は豊中市の平均と比較して24.1%割安です。
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大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 4分
1983年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 14分
1970年築 / 7階建 / 47戸 / RC造